法律分析：房产遗嘱要想有效，要看是否符合条件。《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的房产遗嘱有效：
1、订立房产遗嘱的双方当事人，必须要具有相应的民事行为能力；
2、房产遗嘱的内容表达了双方当事人的真实意思表示；
3、房产遗嘱的内容没有违反法律、行规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。