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缴纳购房契税需要什么材料

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买房交契税需要带什么材料

法律分析:1、申报表:《契税纳税申报表》3份。

2、相关原件及复印件:交易双方身份证明原件及复印件;土地、房屋权属转移合同原件及复印件;若享受契税优惠,则应提供减免契税证明材料原件及复印件;

3、身份证:和户口簿相同,房产证上如果有名字,则必须把身份证和户口簿带过来,建议各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印,有些城市可以复印,建议提前咨询。户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿,还有户主,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。

4、婚姻证明:审批中心要了解户主婚姻状况,若已婚,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。单身证明不在审批中心办理,建议事先咨询好。

5、无房证明。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

第五条 房地产权利人应当遵守法律和行规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。

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