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国有土地使用权收回协议印花税要不要交

来源:易提财经


一、交印花税吗?

国土管理法有规定,对于荒置、没有人使用的土地,为了能让土地得到更好的利用,是有权回收的。收回国有土地使用权的行为,不属于土地的买卖交易、也不属于出让土地使用权,是不需要交印花税的。

二、收回国有土地的法定情形有以下几种:

1、为社会的生存发展,需要提供土地资源的,可以收回;

2、一些年代比较久远的老城区,需要进行翻新整改;或者为了当地城市的发展,会对土地进行一些规划使用;

3、对于出让的土地,它的使用权已经达到了合同规定的使用期限,并且使用人没有继续想要申请使用权利,也或者是国家已经不批准继续申请使用权;

4、有些单位是建立在划拨的国有土地范围内的,但是由于单位的调整,需要换到别的场地进行工作;或者是单位已经办不下去了,已经停止了对土地的使用;

5、由于建设了更方便的公共设施,一些旧的公路、机场、矿场等就不需要经常使用了,这些场地是可以报废的。

之所以要收回国有土地,也是希望我们的土地有更好的利用,总比荒废在那里要好得多。而且得到有效利用的土地,或许还可以给集体来去利益,比如说,收回的土地建成了公共的娱乐设施,那这时可以让很多人有免费的娱乐场所,更加丰富了大家的生活。

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