七十年产权的，一般是居住用地的房屋，对于这类房屋，其土地使用权期限届满的，自动续期。那么，七十年产权后房子归谁？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、七十年产权后房子归谁
七十年产权后房子归房屋所有人，使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，可以补缴土地出让金，而后再次申请土地使用权。
二、商品房70年产权从什么时候开始算
商品房70年产权从开发商签订土地出让合同，缴纳土地出让金时开始算。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1.居住用地七十年；
2.工业用地五十年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4.商业、旅游、娱乐用地四十年；
5.综合或者其他用地五十年。
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
三、房产70年产权到期后拆迁赔钱吗
房产70年产权到期后拆迁赔钱。
根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上就是小编为您详细介绍的关于七十年产权后房子归谁的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，可以找，里面有更专业的律师为您答疑解惑。
易提财经还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：
七十年产权后房子归谁
七十年产权后房子归国家，但房屋所有权归业主。以下是关于此问题的详细解答：一、七十年产权的含义 七十年产权指的是住宅建设用地使用权的期限，而非房屋所有权的期限。这意味着，在七十年期限内，业主有权在土地上建造并居住房屋，但土地的使用权是有限期的。二、产权到期后的处理方式 根据《物权法》第一百四十九条的规定，当住
小产权房七十年后归谁管
70年产权到期后房子归购房者所有。70年产权到期，到期的是土地使用权，但由于房子是附着在土地上的，所以土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也能不能选择土地使用权续期。法律依据《民法典》第三百五十九条 住宅建设用...
小产权房七十年后归谁
房子70年后产权到期归房屋所有权人。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定。房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产...
70年产权到期后房子归谁,土地使用年限到期怎么办
法律分析：在我国，70年产权到期后，房子依然归产权人所有。房屋所有权是永久的，不会因为土地使用权年限的到期而消失。至于土地使用权年限到期，业主可以选择重新缴纳土地出让金，以获得继续使用土地的权利。土地使用权年限是指土地使用者依法取得的对土地使用的年限限制。法律依据：《城镇国有土地使用权出让...
小产权房七十年后归谁?
依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的较高年限为70年，但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不回收房屋，它是自动划分到房主的名义下，至于续签时是否需要交纳费用，目前还没有明确规定，也有减免的可能，具体还是由法律规定...
70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!
按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。而所谓的“七十年的房产”，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。所以，在你房屋产权年限到期后，自动续期或申请续期...
现在买房七十年后归谁
归属个人，70年产权只是说土地使用权限为70年，70年后土地由国家收回，但房子肯定还是你自己的，继续居住该房子，需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。所谓产权房，是指产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是...
房子的寿命只有七十年;那七十年后房子的产权归谁拜托了各位 谢谢_百度...
七十年后房子的产权仍然归原产权人所有，房屋寿命并非只有七十年。以下是详细解答：七十年指的是土地使用权年限：七十年并非房子的寿命，而是指国有住宅用地的使用权年限。这意味着，在购买房产时，购买者获得的是土地上建筑物的所有权以及该土地在一定年限内的使用权。房屋产权与土地使用权分离：房屋产权...
七十年产权到期后房子归谁
七十年产权到期后房子归产权人所有。以下是对该问题的详细解答：一、法律依据- 根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条的规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这意味着七十年产权到期后，房屋产权人可以依法申请自动续期，保障其合法权益。二、产权续期的意义- 产权续期的目的在于保障...
房子七十年以后到底归谁
七十年产权以后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。产权共有和非共有的区别：产权共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和...