房屋遗产一般是按照遗赠抚养协议或遗嘱的内容来继承，如果没有遗赠抚养协议和遗嘱的，就按照法定继承顺序继承。那么，如何分割房屋遗产？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、如何分割房屋遗产
分割房屋遗产以下几种方法：
1.直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；
2.折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；
3.共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。
二、房屋遗产继承的顺序及份额
房屋遗产继承的顺序一般是：首先，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。然后，再根据配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序办理。继承份额如下：一般同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但继承人协商同意的，也可以不均等。
三、继承房产办理过户需要准备的材料有哪些
1.被继承人死亡证明;
2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
以上就是小编为您详细介绍的关于如何分割房屋遗产的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，可以找，里面有更专业的律师为您答疑解惑。